根据我国《行政处罚法》相关规定，对于违法行为超过两年未被发现的，原则上不再给予行政处罚。但需特别说明的是，若违法行为具有持续性特征，则追诉时效应当自违法行为终止之日起算。因此，对于违章建筑而言，若在两年期限内未被查处，确实可能免于强制拆除的处罚。但必须明确的是，这绝不意味着此类建筑因此获得合法地位。违章建筑本质上仍属于违法建设行为，其违法属性并不因时效问题而发生改变。

根据现行法规，即便违建存在已达两年之久，相关部门仍有权依法予以强制拆除。这类未经审批的建筑物往往存在多重隐患：不仅可能侵占消防通道、违规占用农用地，还会扰乱城市空间布局，对生态环境造成持续性破坏。值得注意的是，违建不会因存在时间较长而自然获得合法身份。

《城乡规划法》第六十四条明确规定，对于未依法取得建设工程规划许可或未按许可要求进行建设的项目，城乡规划主管部门有权责令停止建设并采取相应执法措施。该条款为查处违法建设行为提供了明确的法律依据，确保城市规划管理的严肃性和权威性。

根据相关法规规定，前款所述期限的计算方式如下：若违法行为属于一次性行为，则从行为发生之日起算；若违法行为具有持续性或连续状态，则从行为终止之日起开始计算。

部分群众存在这样的误解：认为违建超过一定年限就不能拆除。这种观点源于对《行政处罚法》第三十六条的片面理解，误以为违法建筑超过两年时效期就不再受处罚，自然也就不能被强制拆除。

但需要特别说明的是，该条款中规定的两年时效期，是否适用于违法建筑这类具有持续性的违法行为呢？实际上，对于持续存在的违法建筑，其时效计算应当从违法行为终止之日起算，而非简单地以违建发生之日起算两年为限。

针对违法建筑的处理规定如下：

1. 强制拆除措施

无论违法建筑存在时间长短，主管部门均有权依法实施强制拆除。违法建筑自始即构成法律禁止行为，且其违法状态具有持续性特征。

2. 调查核实程序

在实施强制拆除前，主管部门将开展全面调查工作，具体包括：

- 建筑基本情况：建造时间、具体位置、使用性质

- 建筑技术参数：占地面积、结构类型

- 权属信息：建筑所有权人、实际使用人等相关主体

3. 处理依据

上述处理措施严格遵循《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，确保执法行为的合法性与规范性。

根据现行法规，违法建筑存在五年以上通常不再适用强制拆除措施，但主管部门仍有权采取其他监管手段。具体规定如下：

1. 拆除时效规定

依据《城市房屋拆迁管理条例》相关条款，对违法建筑的强制拆除时效原则上为五年。即违法建筑自建成之日起五年内未被主管部门查处并启动拆除程序的，后续将不再适用强制拆除措施。

2. 后续监管措施

对于超过五年时效的违法建筑，虽然不再适用强制拆除程序，但相关主管部门仍可采取以下管理措施：

- 责令停止使用

- 限制产权登记

- 征收相关费用

- 纳入重点监管对象

- 采取其他必要的行政监管手段

这些措施旨在通过行政管理手段，对违法建筑进行持续有效的监管和约束。