对于部分早期建设的农业设施，即便最初属于违规建筑，但若现已符合相关法规要求，可予以保留使用。

1. 违建拆除不受时间限制，不会因时间推移而获得合法身份。

2. 对于确实无法拆除的违建，执法部门有权没收建筑物或违法所得，并可处以不超过工程造价10%的罚款。

3. 即使房屋20年未办理房产证，也不能直接认定为违建并强制拆除。必须由当地城市规划主管部门出具书面认定，才能确定建筑物的合法性。

对于部分早期建设的农业设施类建筑，即便最初存在手续不全的情况，只要其实际功能符合当前农业发展需求，且通过后续规范管理达到现行标准要求，相关部门将予以保留，不会采取强制拆除措施。这种处理方式既体现了政策的灵活性，也彰显了对农业发展的实际支持。

在我国现行法律框架下，违章建筑的拆除并不因其建成时间而获得豁免。虽然现行法律并未对"违章建筑"这一概念作出明确定义，但各行政部门基于行政管理的实际需要，从不同维度对其进行了界定。这种多头界定在实践中可能导致行政裁量权的过度扩张，进而可能违背依法行政的基本原则，对公民的合法财产权益造成不当侵害。

根据《物权法》的基本原则，物权的种类和内容应当由法律明确规定。这一法律保留原则要求对公民财产权利的限制必须基于法律的明确规定，而非行政机关的自行裁量。因此，在违章建筑认定和处置过程中，必须严格遵循法定程序，确保行政行为的合法性与合理性，切实保障公民的合法权益不受侵犯。

在农村地区，当房屋产权人离世且无合法继承人时，这类空置房屋可能会被依法拆除。从2024年7月开始，对于违反土地利用总体规划、在禁止建设区域或限制建设区域内擅自建造、破坏基本农田和生态环境、妨碍交通通行安全，以及不符合城乡规划建设标准的农村房屋，也将被纳入强制拆除范围。需要注意的是，拆除违章建筑必须严格遵循法定程序。与此同时，针对农村闲置房屋的拆除工作，地方政府通常会给予适当补偿，建议农民朋友及时了解所在地区的具体补偿政策。

未经审批擅自建造的房屋属于违法建筑。这类建筑由于缺乏规划许可和土地使用证明等合法手续，相关部门有权要求其拆除。若当事人拒不执行拆除决定，行政机关将依法实施强制拆除。此类强制拆除属于行政强制执行范畴，执行前行政机关需依法发布公告。根据规定，在政府部门作出责成拆除决定后，负责拆迁管理的部门须提前15天向被拆迁人发出正式通知。