在成都购房后，房屋转让需要满足一定的时间要求。根据当地房地产调控政策规定，在限购区域内新购置的住宅，必须持有不动产权证满三年才能进行交易。这项规定旨在落实"房住不炒"的调控方针，有效抑制投机性购房行为，维护房地产市场的平稳健康发展。

具体实施细则如下：在成都市实施住房限购政策的行政区域内，新购住房的产权人需自取得不动产权证书之日起满三年，方可办理房屋转让手续。这项规定适用于通过各类交易方式取得的住宅房产。

在成都购置房产时，若选择期房，通常需等待交房后4-6年方可出售；若是二手房，则需在取得产权证满3年后才能进行交易。房屋交易需符合以下基本要求：

1. 产权年限要求：

- 无论期房或二手房，均需满足产权证登记满3年的条件

- 该规定为成都地区房地产交易的基本限制条款

2. 产权状态要求：

- 房屋不得存在抵押登记

- 若曾办理按揭贷款，需确保贷款已全部结清

- 产权清晰无争议，无司法查封等限制交易情形

（注：因原文未完整呈现，后续内容建议补充完整交易条件，如税费缴纳情况、限购政策等其他可能影响交易的重要因素）

关于成都房产转让的政策规定，需要根据具体情况来区分：

1. 限购区域内的普通交易情况：

对于在成都市限购区域内购买的新建商品房或二手房，业主需持有不动产权证满3年方可进行产权变更。

2. 热门楼盘的特殊规定：

若新建商品房项目在销售时出现认购人数达到房源数量3倍及以上的情况，该项目的房产需持有不动产权证满5年才能办理产权变更手续。

3. 司法拍卖房产：

通过司法拍卖取得的房产，同样需要满足持有不动产权证满3年的条件才能进行产权变更。

需要注意的是，上述规定中的"产权变更"包括但不限于以下几种形式：

- 房屋买卖交易

- 无偿赠与行为

- 以房产抵偿债务

- 房屋产权互换

- 其他可能导致产权变更的交易行为

这些政策旨在规范成都房地产市场交易秩序，购房者在进行相关交易前应充分了解具体规定。

成都二手房交易政策解读

根据成都市现行房地产调控政策，在限购区域内购买的二手房，需满足"产权证满三年"的条件方可上市交易。具体规定如下：

一、限购区域交易时限

自2017年4月13日起，凡在成都市限购区域内新购的住房（含新建商品房及二手房），均需在取得不动产权属证书满3年后方可进行转让交易。

二、政策执行细则

1. 以不动产权证登记日期为起始时间计算

2. 满3年期限按自然年度计算

3. 交易时间认定以网签合同时间为准

三、特殊情形处理

对于2017年4月13日前已完成网签备案或签订买卖合同的二手房源，不受此项限售政策约束，可按原规定正常上市交易。

注：具体执行细则以房管部门最新政策解释为准，建议交易前咨询专业机构核实房源资质。