根据现行消防管理规定，建筑面积在300平方米以下的装修工程通常可免于审批。但当建筑面积达到或超过300平方米时，建设单位必须办理装修工程的消防设计备案手续。工程竣工后，还需按规定完成消防验收备案程序。在正式投入使用前，经营场所必须通过消防安全检查。需要特别说明的是，若仅变更经营主体而未进行重新装修，则无需重复办理上述消防审批手续。

根据我国现行消防法规要求，在常规情况下，住宅楼、教育机构、医疗机构等场所若满足以下条件可免于办理消防许可：一是总建筑面积在2000平方米以内；二是建筑高度不超过18米。对于地下空间的使用，当建筑面积控制在500平方米以下且层数不超过3层时，同样可免除消防许可手续。需要特别说明的是，上述标准仅适用于普通情形，若涉及特殊建筑结构或使用功能，则需另行评估处理。

根据《建筑工程施工许可管理办法》（住建部令第18号）相关规定，对于建筑面积不足300平方米的装修工程项目，可免除消防备案手续。该条款明确指出，此类小型装修工程不在强制备案范围内。

同时，《消防法》第十条对建设工程的消防管理作出明确规定，要求各类房屋建筑及其附属设施的新建、改建、扩建工程，以及城镇市政基础设施工程，必须依法办理消防设计审查、验收及备案手续。但需注意的是，前述300平方米以下的小型装修工程属于该条款的例外情形。

这一规定既体现了对小型工程项目的管理灵活性，又保持了消防安全监管的整体要求，为工程建设单位提供了明确的操作指引。

根据我国现行消防法规的相关规定，建筑面积在300平方米以下的建筑工程通常可以免除消防验收程序。具体说明如下：

1. 适用范围

这类小型建筑工程主要包括普通民用建筑，如小型商铺、独立住宅等。其消防安全要求相对较低，因此被纳入简化审批范围。

2. 法规依据

《建筑设计防火规范》等法规明确规定了不同规模建筑的消防管理要求。其中300平方米以下的建筑因其规模较小、人员密度低，火灾风险相对可控。

3. 例外情况

需要注意的是，某些特殊用途的建筑，如危险品仓库、人员密集场所等，即使面积不足300平方米，仍需按规定进行消防验收。

4. 管理要求

虽然免于验收，但建设单位仍需确保建筑符合基本的消防安全标准，包括配备必要的消防设施和器材。

5. 地方差异

各省级行政区可根据实际情况制定实施细则，建议具体项目参照当地最新规定执行。