房子租给别人办营业执照以后有什么麻烦吗
在房屋租赁过程中，您需要注意以下两个关键问题：
首先，关于房屋用途变更可能引发的邻里纠纷。若您的房产性质为住宅用途，而租户擅自将其改为商业经营场所并办理营业执照，这种行为很可能违反当地物业管理条例或城市规划规定。这种用途变更不仅可能招致相关部门的处罚，更会因噪音、人员流动等问题破坏小区居住环境，引发邻里矛盾。
其次，租赁合同违约风险需要警惕。您与租户签订的租赁协议中，通常都会明确规定"仅限于居住使用"的条款。若租户未经您书面同意就擅自开展商业活动，这已经构成严重违约行为。作为房东，您有权依据合同条款要求其恢复原状或终止租赁关系，同时保留追究违约责任的权利。