此外，当房屋外立面改造涉及改变建筑原有风貌时，比如更换门窗样式、使用不同材质的外墙装饰等，都必须按规定办理审批手续。未经许可擅自改动，同样可能构成违法建设。特别需要注意的是，位于历史文化街区、生态保护区等特殊地段的旧宅，在进行翻新工程时往往需要满足更严格的规划审批条件。若未取得主管部门的批准就私自改建，同样存在被认定为违建的风险。

外墙翻新需要办理相关审批手续。具体流程如下：对于产权证件齐全的房屋，业主需先拍摄房屋现状照片，准备改造申请书，携带土地证、房产证等材料，前往行政审批大厅规划局窗口提交申请。若遇房产证缺失的情况，在土地证四邻信息明确的前提下，同样需要先拍摄房屋照片，并准备相关申请材料。待审批通过后，方可进行外墙维修施工。

工程建设项目报建是工程建设管理的重要环节。当建设单位或其代理机构完成项目可行性研究报告或其他立项文件的审批后，必须向当地建设行政主管部门或其授权机构提交相关材料进行备案登记。这一过程需要提供项目立项批准文件、银行资信证明以及建设用地批准文件等必要材料。

需要注意的是，并非所有工程项目都需要履行报建手续。根据相关规定，部分特定类型的工程项目可以免于报建。具体哪些项目可以豁免，需要参照当地建设行政主管部门的具体规定。

建设项目规划许可文件：用于确认改造方案符合城市总体规划和相关法规要求。

施工前审批材料：经主管单位审核通过，证明项目已满足开工的各项技术条件。

建筑工程施工许可证书：作为项目合法开展施工活动的必要凭证。

用地边界确认文件：由规划主管部门出具，明确项目施工范围界限。

质量安全监督备案手续：在指定监管机构完成登记，保障施工过程接受专业监督。

全套工程设计图纸及技术文件：包含经审批的施工图设计及相关技术说明文档。

根据我国现行城乡规划相关法规，建筑物外立面改造属于规划管理范畴。具体而言，外墙翻新工程需依法办理以下审批手续：

1. 规划审批方面：依据《城乡规划法》第四十条规定，建设单位或个人进行建筑物外立面改造时，应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可手续。

2. 施工许可方面：涉及建筑主体或承重结构变动的，需向建设行政主管部门申请施工许可。

3. 物业管理方面：在实施改造前，须征得物业管理单位或业主委员会的书面同意。

4. 城市管理方面：临街建筑外立面改造还需向城市管理部门备案，确保符合城市容貌标准。

需要注意的是，单纯的室内装修若不涉及建筑主体和承重结构，通常无需办理规划审批手续。建议具体项目实施前，向当地规划、建设等主管部门咨询确认审批要求。